Organisasi Profesi Guru

Presiden Jokowi memberi hormat kepada Guru-Guru se Indonesia.

Tema Gambar Slide 2

Deskripsi gambar slide bisa dituliskan disini dengan beberapa kalimat yang menggambarkan gambar slide yang anda pasang, edit slide ini melalui edit HTML template.

Tema Gambar Slide 3

Deskripsi gambar slide bisa dituliskan disini dengan beberapa kalimat yang menggambarkan gambar slide yang anda pasang, edit slide ini melalui edit HTML template.

Friday, March 18, 2022

12871. BEDANYA BUKU TANAH DAN SERTIFIKAT TANAH

 



 

 

BEDANYA BUKU TANAH DAN SERTIFIKAT TANAH

Oleh: Drs. H. M. Yusron Hadi, M.M

 

 

 SERTIFIKAT TANAH

 

Yaitu bukti kepemilikan dan hak seseorang atas tanah atau lahan. 

 

Sertifikat tanah.

Yang dikeluarkan Badan Pertanahan Nasional (BPN).

 

 Termasuk dokumen negara  sangat penting.

 

 

Jika membeli suatu lahan.

Dan mendapat sertifikat tanah baru.

 

Maka sertifikat itu.

Perlu didaftarkan.

Demi menjamin kepastian hukum.

 

 

 Tujuan pendaftaran tanah.

Dalam pasal 3 PP No. 24 tahun 1997, yaitu:

 

1.      Memberi kepastian hukum dan perlindungan hukum.

 

2.      Untuk data pihak berkepentingan.

 

3.      Untuk data Kantor Pertanahan.

 

4.      Untuk tertib administrasi pertanahan.

 

 

 Macam macam jenis akta tanah, yaitu:

 

1.      Akta Jual Beli (AJB).

2.      Akta Tukar Menukar.

 

3.      Akta Hibah.

4.      Akta Pemasukan Dalam Perusahaan.

 

5.      Akta Pembagian Hak Bersama.

6.      Akta Pemberian Hak Tanggungan.

 

7.      Akta Pemberian Hak Guna Bangunan Atas Tanah Hak Milik.

 

8.      Akta Pemberian Hak Pakai Atas Tanah Hak Milik

 

Perbedaan Buku Tanah dan Sertifikat Tanah

 

 

BUKU TANAH

 

Yaitu dokumen dalam bentuk daftar.

 

Yang memuat data yuridis dan data fisik.

 

Suatu objek pendaftaran.

Yang sudah ada haknya.

 

Buku tanah hanya berisi data tanah.

 

Buku tanah tak bisa dipakai untuk jual beli.

 

 

SERTIFIKAT TANAH

 

Yaitu  surat tanda bukti hak atas tanah.

Sertifikat tanah diterbitkan untuk kepentingan pemilik.

 

Dengan data fisik dan yuridis.

Yang  terdaftar.

 

 

MANFAAT SHM

(Sertifikat Hak Milik)

 

1.      Jangka waktunya tidak terbatas.

 

Berlangsung terus.

Selama pemiliknya masih hidup.

 

2.      Dapat diwariskan dari generasi ke generasi.

Sesuai hukum yang berlaku.

 

3.      Hak penggunaannya berlaku seumur hidup.

 

Tidak seperti Hak Guna Bangunan atau Usaha.

Yang maksimal 60 tahun.

 

4.      Sebagai aset.

Dapat dijual, digadaikan, sebagai jaminan Bank, disewakan, atau wakaf.

 

 

 

(Sumber  rumah123.com)

 

12869. BUKTI TANDA CINTA KEPADA RASULULLAH

 



 

 

BUKTI TANDA CINTA KEPADA RASULULLAH

Oleh: Drs. H. M. Yusron Hadi, M.M

 

 

Umat lslam wajib mencintai Rasulullah.

 

Mencintai Rasulullah adalah bukti iman  seorang muslim.

 

Umat lslam harus lebih mencintai Allah dan Rasulullah.

 

Daripada cintanya.

Terhadap apa pun dan siapa pun.

 

 

Al-Quran surah At-Taubah (surah ke-9) ayat 24.

 

قُلْ إِنْ كَانَ آبَاؤُكُمْ وَأَبْنَاؤُكُمْ وَإِخْوَانُكُمْ وَأَزْوَاجُكُمْ وَعَشِيرَتُكُمْ وَأَمْوَالٌ اقْتَرَفْتُمُوهَا وَتِجَارَةٌ تَخْشَوْنَ كَسَادَهَا وَمَسَاكِنُ تَرْضَوْنَهَا أَحَبَّ إِلَيْكُمْ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَجِهَادٍ فِي سَبِيلِهِ فَتَرَبَّصُوا حَتَّىٰ يَأْتِيَ اللَّهُ بِأَمْرِهِ ۗ وَاللَّهُ لَا يَهْدِي الْقَوْمَ الْفَاسِقِينَ

 

Katakan: "jika bapak, anak-anak, saudara, isteri, kaum kerabatmu, harta kekayaan yang kamu usahakan, perniagaan yang kamu khawatir rugi, dan tempat tinggal yang kamu sukai adalah lebih kamu cintai daripada  Allah dan Rasul-Nya dan dari berjihad di jalan-Nya, maka tunggu sampai Allah mendatangkan keputusan-Nya". Dan Allah tidak memberi petunjuk kepada orang fasik.

 

 

Ayat di atas bisa dipahami.

 

Bahwa Allah dan Rasulullah.

Harus lebih dicintai daripada dunia dan isinya.

 

 

Bahkan ayat itu memberi ancaman.

Bagi orang yang lebih mencintai isi dunia.

Daripada mencintai Allah dan Rasulullah.

 

Orang itu disebut sesat.

Dan tidak mendapat hidayah Allah.

 

Rasulullah bersabda,

 

“Imanmu akan sempurna.

Jika kamu bisa mencintai aku.

 

Melebihi cintamu.

Pada dirimu sendiri.

Dan dunia seisinya.”

 

 

Bukti cinta pada Rasulullah.

Yaitu mengikuti semua ajaran Rasulullah.

 

Semua perintah Rasulullah dijalankan.

Dan semua larangan dijauhi.

 

Al-Quran surah Ali lmran (surah ke-3) ayat 31.

 

 

قُلْ إِنْ كُنْتُمْ تُحِبُّونَ اللَّهَ فَاتَّبِعُونِي يُحْبِبْكُمُ اللَّهُ وَيَغْفِرْ لَكُمْ ذُنُوبَكُمْ ۗ وَاللَّهُ غَفُورٌ رَحِيمٌ

 

Katakan: "Jika kamu (benar-benar) mencintai Allah, ikuti aku (Muhammad), niscaya Allah mengasihi dan mengampuni dosamu". Allah Maha Pengampun lagi Maha Penyayang.

 

 

Mengaku cinta pada Allah dan Rasulullah.

Relatif mudah.

 

Tapi harus dibuktikan dengan sikap dan perbuatan.

 

Al-Quran surah An-Nisa (surah ke-4) ayat 59.

 

 

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَطِيعُوا اللَّهَ وَأَطِيعُوا الرَّسُولَ وَأُولِي الْأَمْرِ مِنْكُمْ ۖ فَإِنْ تَنَازَعْتُمْ فِي شَيْءٍ فَرُدُّوهُ إِلَى اللَّهِ وَالرَّسُولِ إِنْ كُنْتُمْ تُؤْمِنُونَ بِاللَّهِ وَالْيَوْمِ الْآخِرِ ۚ ذَٰلِكَ خَيْرٌ وَأَحْسَنُ تَأْوِيلًا

 

Hai orang-orang beriman, taati Allah dan taati Rasul (Nya), dan ulil amri di antara kamu. Kemudian jika kamu berlainan pendapat tentang sesuatu, maka kembalikan kepada Allah (Al-Quran) dan Rasul (sunahnya), jika kamu benar-benar beriman kepada Allah dan hari kemudian. Yang demikian lebih utama (bagimu) dan lebih baik akibatnya.

 

Al-Quran surah Al-Qalam (surah ke-68) ayat 4.

 

وَإِنَّكَ لَعَلَىٰ خُلُقٍ عَظِيمٍ

 

Dan sesungguhnya kamu (Muhammad) benar-benar berbudi pekerti yang agung.

 

Rasulullah bersabda,

 

“Semua umatku akan masuk surga.

Kecuali orang yang tak mau.”

 

 

Sahabat bertanya,

 

“Wahai Rasulullah.

Siapa orang yang tak mau masuk surga?

 

Rasulullah bersabda,

 

“Barang siapa taat padaku.

Maka ia masuk surga.

 

Dan barang siapa tidak taat padaku.

Maka ia tak masuk surga.” 

 

 

Tanda orang cinta pada Rasulullah.

 

1.      Patuh ikut semua sunah Rasul.

 

Yaitu mengerjakan seluruh perintah Rasulullah.

Dan menjauhi larangannya.

 

2.      Mengutamakan ajaran syariat Rasulullah.

Dan mengalahkan dorongan syahwatnya.

 

3.      Mencintai dan membenci manusia karena Allah.

Bukan karena dendam pribadi.

 

4.      Sering menyebut-nyebut nama Rasulullah.

 

5.      Merasa rindu ingin bertemu dengan Rasulullah.

 

6.      Menghormati, memuliakan, dan takzim saat disebut nama Rasulullah.

 

7.      Mencintai semua orang yang mencintai dan dicintai Rasulullah.

 

8.      Membenci semua orang yang memusuhi Rasulullah.

 

9.      Membenci semua orang yang dibenci oleh Rasulullah.

 

10.               Mencintai Al-Quran yang dibawa oleh Rasulullah.

 

11.               Mencintai umat Rasulullah.

Dan suka memberi nasihat kepada mereka.

 

 

12.               Berani hidup zuhud di dunia dan rela miskin.

Dalam menegakkan ajaran Rasulullah.

 

(Sumber suara.muhammadiyah)